Esta oficina ubicada en el Edificio Boracay, sobre la Calle 72 No. 39-175 en Barranquilla, es una excelente alternativa para quienes buscan un espacio corporativo moderno, bien ubicado y con gran potencial de valorización.
El inmueble cuenta con un diseño de espacio abierto, con muros en bloque y ladrillo, pisos en tableta cerámica y estructura a la vista, ideal para ser adaptado según las necesidades del negocio. No presenta cielo raso, lo que permite conservar un estilo industrial y aprovechar la altura libre del espacio. La oficina incluye garaje privado No. 164 ubicado en el sótano 1.
Forma parte de una torre mixta de 16 pisos y tres sótanos, con 135 apartamentos, 10 locales comerciales, 62 oficinas y amplias zonas de parqueo, lo que genera un entorno dinámico y de alta circulación tanto residencial como empresarial.
Ubicación y vías de acceso:
El Edificio Boracay se localiza en una zona estratégica del norte de Barranquilla, sobre la Calle 72, una de las principales vías de la ciudad, que conecta con la Carrera 43, la Vía al Mar y la Carrera 38, facilitando el acceso desde cualquier punto. La zona cuenta con excelente cobertura de transporte público, rutas de buses y cercanía a estaciones de taxi y plataformas de movilidad.
Entorno y servicios cercanos:
El sector ofrece un entorno corporativo consolidado con amplia oferta de servicios empresariales, financieros y gastronómicos. A pocos minutos se encuentran los centros comerciales Viva Barranquilla y Blue Gardens, además de supermercados Olímpica, Éxito y Carulla, así como entidades bancarias, clínicas y universidades, lo que incrementa la conveniencia y atractivo de la ubicación.
Información financiera:
Precio de venta: $180.000.000
Gastos de administración: $328.440 mensuales
Impuesto predial anual: $871.200
Avalúo catastral: $84.656.000
La oficina 429 del Edificio Boracay representa una oportunidad ideal para profesionales, empresas o inversionistas que deseen establecer su sede en un sector de alta proyección empresarial y excelente conectividad en Barranquilla.
