Este local comercial en el Edificio Boracay, ubicado sobre la Calle 72 No. 39-175 en la ciudad de Barranquilla, representa una excelente oportunidad para inversión o para el desarrollo de un negocio propio en una de las zonas de mayor movimiento y crecimiento empresarial de la ciudad.
El inmueble está conformado por un amplio espacio abierto, con muros en bloque y ladrillo, pisos en tableta cerámica y estructura a la vista, ideal para adecuar según el tipo de actividad comercial que se desee implementar. El edificio cuenta con una moderna infraestructura de 16 pisos y tres sótanos, que integra 135 apartamentos, 10 locales comerciales, 62 oficinas y zonas de parqueo, lo cual garantiza un flujo constante de residentes, visitantes y profesionales.
Ubicación y vías de acceso:
La Calle 72 es una de las principales arterias viales de Barranquilla, facilitando la conexión con la Carrera 38, la Carrera 43 y la Vía al Mar, lo que proporciona una excelente movilidad hacia el norte y centro de la ciudad. La zona cuenta con una amplia oferta de transporte público, rutas de buses y fácil acceso a servicios de taxi y aplicaciones móviles.
Entorno y servicios cercanos:
El sector se caracteriza por su entorno mixto de vivienda, oficinas y comercio consolidado, cerca de centros comerciales como Viva Barranquilla y Blue Gardens, supermercados Éxito y Olímpica, restaurantes, bancos y entidades de servicios. Además, se encuentra a poca distancia de colegios reconocidos y clínicas importantes, lo que incrementa su atractivo para negocios de atención al público o servicios profesionales.
Información financiera:
Precio de venta: $480.000.000
Gastos de administración: $522.560 mensuales
Impuesto predial anual: $1.880.100
Avalúo catastral: $558.207.000
Este local en el Edificio Boracay combina una ubicación estratégica, excelente conectividad y potencial de valorización, ideal para inversionistas o empresarios que buscan posicionar su marca en una de las zonas más dinámicas de Barranquilla.
