Moderna oficina ubicada en el Edificio 90 PH, en el exclusivo sector de El Chicó, al norte de Bogotá D.C., una zona que combina elegancia, desarrollo empresarial y alta valorización. Este inmueble ofrece una ubicación estratégica ideal para empresas que buscan proyección y comodidad.
El sector cuenta con excelentes vías de acceso como la Carrera 15, la Carrera 11, la Autopista Norte y la Calle 90, permitiendo fácil conexión con diferentes puntos de la ciudad. Además, dispone de buenas alternativas de transporte público, incluyendo rutas del SITP y estaciones cercanas del TransMilenio, lo que facilita la movilidad para empleados y clientes.
En los alrededores se encuentra una completa oferta de centros comerciales y empresariales como Andino, Retiro, Atlantis Plaza y Centro 93, además de restaurantes, hoteles, bancos y cafés, conformando un entorno dinámico y seguro. La zona también cuenta con instituciones educativas reconocidas como el Gimnasio Moderno, el Colegio Nueva Granada y universidades cercanas, además de amplias zonas verdes como el Parque El Virrey y el Parque 93.
La oficina, ubicada en el cuarto piso, ofrece espacios amplios, funcionales y bien iluminados, perfectos para desarrollar actividades administrativas, comerciales o de consultoría.
Datos financieros y administrativos:
Precio de venta: $911.000.000
Avalúo catastral: $788.806.000
Gastos de administración: $1.602.100 mensuales
Impuesto predial: $6.545.000 anuales (equivalente a aproximadamente $545.000 mensuales)
Gastos mensuales totales estimados: $2.147.100
Una excelente oportunidad para invertir o establecer su empresa en un punto estratégico del norte de Bogotá, con todas las ventajas de un entorno empresarial consolidado y de alto perfil.
