Moderna oficina ubicada en el Edificio Zona Franca Business Center, un complejo empresarial de alto nivel localizado en el occidente de Bogotá D.C., dentro de la Zona Franca de Fontibón, reconocido por su excelente infraestructura, seguridad y entorno corporativo consolidado.
El sector cuenta con fáciles vías de acceso, entre ellas la Avenida Calle 13, la Avenida Ciudad de Cali, la Avenida Centenario (Calle 13) y la Avenida El Dorado (Calle 26), que permiten rápida conexión hacia el Aeropuerto Internacional El Dorado, el centro de la ciudad y los principales corredores logísticos y empresariales del occidente de Bogotá. Además, dispone de una amplia oferta de rutas de transporte público y acceso al sistema SITP.
En los alrededores se encuentran centros empresariales, bodegas, zonas industriales y parques logísticos, así como servicios complementarios (restaurantes, bancos, cafeterías y minimercados) que facilitan la operación diaria del personal.
El Edificio Zona Franca Business Center cuenta con cinco pisos de altura y dos sótanos, con infraestructura moderna y servicios de primer nivel: baterías de baños por piso, auditorio, dos salas de juntas con capacidad para 12 personas, comedor, 415 parqueaderos, portería con control de acceso, citofonía y seguridad permanente.
El inmueble objeto de venta ofrece espacio para oficina y zona de almacenamiento, ideal para empresas que requieren un punto operativo dentro de un entorno empresarial seguro y funcional.
Datos financieros y administrativos:
Precio de venta: $493.000.000
Avalúo catastral: $721.448.000
Gastos de administración: $1.106.200 mensuales
Impuesto predial: $4.967.000 anuales (equivalente a aproximadamente $414.000 mensuales)
Gastos mensuales totales estimados: $1.520.200
Una excelente alternativa para compañías que buscan un espacio corporativo dentro de la Zona Franca, con excelente conectividad, servicios empresariales y proyección estratégica.
