La oficina 419 del Edificio Boracay, ubicada sobre la Calle 72 No. 39-175 en Barranquilla, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio moderno y funcional en una de las zonas empresariales con mayor desarrollo de la ciudad.
El inmueble cuenta con un diseño de espacio abierto, con muros en bloque y ladrillo, pisos en tableta cerámica y estructura a la vista, características que brindan flexibilidad para su adecuación según las necesidades del negocio. No presenta cielo raso, lo que aporta una sensación de amplitud y un estilo contemporáneo tipo industrial. Dispone de garaje privado No. 154, ubicado en el sótano 1.
El Edificio Boracay es una moderna construcción de 16 pisos y tres niveles de sótano, con 135 apartamentos, 10 locales comerciales, 62 oficinas y zonas de parqueo, lo que genera un entorno activo y seguro, con flujo constante de residentes, visitantes y profesionales.
Ubicación y vías de acceso:
El edificio se encuentra en una zona estratégica del norte de Barranquilla, sobre la Calle 72, una vía principal que conecta con corredores como la Carrera 43, la Carrera 38 y la Vía al Mar, facilitando el acceso desde diferentes puntos de la ciudad. El sector cuenta con excelente cobertura de transporte público, rutas de buses y acceso a servicios de taxi y plataformas digitales de movilidad.
Entorno y servicios cercanos:
El inmueble se sitúa en un área con alta oferta de servicios empresariales y comerciales, cercana a centros comerciales como Viva Barranquilla y Blue Gardens, supermercados Olímpica, Éxito y Carulla, entidades financieras, clínicas, restaurantes y universidades reconocidas. Esta ubicación ofrece un entorno corporativo dinámico, ideal para empresas, profesionales o inversionistas.
Información financiera:
Precio de venta: $150.000.000
Gastos de administración: $255.760 mensuales
Impuesto predial anual: $676.800
Avalúo catastral: $66.056.000
La oficina 419 del Edificio Boracay representa una excelente oportunidad para establecer o expandir operaciones empresariales en una ubicación privilegiada, con gran conectividad y alto potencial de valorización en el norte de Barranquilla.
