Terreno Estratégico para Desarrollos de Alto Impacto en Cartagena 🌴Se presenta una excepcional oportunidad de inversión en un amplio lote de terreno ubicado en el prestigioso Corregimiento Manzanillo del Mar, en la histórica ciudad de Cartagena de Indias, Bolívar. La propiedad se encuentra estratégicamente posicionada al margen del Anillo Vial, en el sentido que conecta a Cartagena con Barranquilla, lo que le confiere una visibilidad y conectividad inigualables para proyectos de gran envergadura. El precio de venta para este inmueble de estrato 3 es de $\$6.800.000.000$.La principal vía de acceso es el Anillo Vial (Vía al Mar), un corredor crucial que garantiza la movilidad fluida hacia el centro de Cartagena y hacia la Zona Norte, área de continuo desarrollo turístico y residencial. El sector de Manzanillo del Mar es reconocido por sus amplias playas y su ambiente de tranquilidad, consolidándose como un polo de inversión.La zona goza de una excelente cercanía a importantes polos de desarrollo. A pocos minutos por el Anillo Vial se encuentran centros comerciales de referencia en la ciudad, como Mall Plaza El Castillo y el Centro Comercial Caribe Plaza, asegurando acceso a una completa oferta de servicios y retail de alto nivel. Adicionalmente, cuenta con rutas de transporte público (SITP) que facilitan la conexión con diversos puntos de la ciudad, incluyendo servicios como el R44B, R50, R52C y C017, entre otros.El entorno de la Zona Norte está experimentando una notable expansión urbanística y turística. Esta es una oportunidad inmejorable para desarrolladores que busquen un terreno de alto valorización en una de las zonas de mayor crecimiento y potencial de la Costa Caribe colombiana. Tenga en cuenta que el impuesto predial anual de este lote asciende a la suma de $\$35.405.318$.
