Local comercial de 790 m² ubicado en Diagonal 57C Sur No. 62-60, Locales 330 y 331, dentro del Centro Comercial Paseo Villa del Río, localidad de Bosa (Bogotá). El inmueble se entrega con arrendamiento vigente, por lo que genera ingresos desde el primer día, constituyéndose en una oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata y proyección de valorización por su ubicación en un eje comercial consolidado. Paseo Villa del Río es un centro comercial moderno y de alta afluencia en el sector suroccidental de Bogotá, que integra zona gastronómica, salas de entretenimiento, parqueaderos y anclas comerciales como supermercado Olímpica, lo que asegura flujo constante de visitantes y clientes potenciales para los locales en su interior. El acceso vehicular es cómodo desde la Autopista Sur y la Diagonal 57C Sur, vías principales que conectan el sector con otros barrios de Bosa y con los corredores del sur de la ciudad, lo que facilita la logística y la llegada de proveedores y usuarios. La zona dispone de buena cobertura de transporte público: existen paraderos y rutas de buses urbanos y alimentadoras que pasan por Villa del Río y ofrecen conexión con estaciones de TransMilenio en los ejes cercanos, lo que favorece la llegada de visitantes desde distintos sectores de Bogotá. En los alrededores hay oferta de servicios y equipamiento urbano, incluyendo establecimientos educativos y comerciales propios del barrio Villa del Río, lo que complementa el flujo de público y la demanda local. Este local amplio y bien ubicado es ideal para marcas que requieran gran visibilidad, centros de distribución a pequeña escala, operaciones comerciales de alto tráfico o como activo para portafolio de inversión con renta asegurada desde el inicio. El inmueble se encuentra arrendado.
