Estos locales comerciales se encuentran en el prestigioso Centro Comercial Blue Garden de Barranquilla, uno de los puntos más exclusivos y de mayor flujo comercial en el norte de la ciudad. Su ubicación sobre la Carrera 53 No. 100-50 ofrece una conectividad privilegiada, con acceso directo a vías principales como la Calle 100, la Carrera 51B y la Circunvalar, facilitando la llegada de clientes desde diferentes sectores de la ciudad.
El entorno cuenta con una excelente oferta de centros empresariales, hoteles, restaurantes, supermercados y bancos, además de importantes zonas residenciales de estrato alto, lo que garantiza una clientela constante y con alto poder adquisitivo. La cercanía al Centro Comercial Buenavista I y II, así como a Viva Barranquilla, refuerza el atractivo comercial de esta zona.
Los locales 206 y 207, actualmente unidos físicamente pero jurídicamente independientes, se ubican dentro del Centro Comercial Blue Garden, reconocido por su arquitectura moderna, seguridad, amplios parqueaderos y una oferta comercial variada que incluye marcas nacionales e internacionales. Ambos locales están bajo régimen de propiedad horizontal, lo que garantiza un entorno organizado y con mantenimiento permanente.
Características del inmueble:
Espacios amplios y modulares, ideales para comercio minorista, showroom, servicios o punto de atención al cliente.
Alta visibilidad interna dentro del centro comercial.
Acceso a zonas comunes y baños públicos.
Administración eficiente y entorno seguro.
Información financiera:
Precio de venta total: $251.000.000
Gastos de administración: $718.914 y $955.563
Impuesto predial anual: $2.876.400 y $3.887.100
Avalúo catastral: $379.046.000 y $509.377.000
Estrato: 5
Estos locales representan una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más consolidadas de Barranquilla, ideales para empresas que buscan posicionamiento, visibilidad y alto tráfico de visitantes.
